По его словам, кредиты с высокой степенью риска находятся в так называемой красной зоне. Это займы с первоначальным взносом менее 20% и высоким уровнем долговой нагрузки, когда заемщики тратят на обслуживание долга более половины доходов. В 2023 году доля таких кредитов составляла около трети, однако в результате макропруденциальных мер она снизилась до 9%.

При этом остаются риски, связанные с ипотекой, выдаваемой при соотношении кредита к стоимости залога на уровне 70–80%. В 2023 году доля таких выдач составляла 23%, в 2024 году – 20%. Банк России относит такие кредиты к "оранжевой зоне" – менее рискованной, но все же вызывающей обеспокоенность регулятора.

Данилов отметил, что на ипотечном рынке продолжают действовать различные схемы. Введение ипотечного стандарта должно снизить подобные риски. В частности, речь идет о случаях, когда заемщикам предлагают низкую ставку в обмен на увеличение цены квартиры. Стандарт должен пресекать такие практики и обеспечивать корректное информирование заемщиков.

Совет директоров Банка России утвердил изменения в регулировании макропруденциальных надбавок для кредитных карт, находящихся в льготном периоде. С 1 февраля 2025 года банки смогут уменьшить резервы под такую задолженность, если заемщики демонстрируют низкую долговую нагрузку.