В частности, стандартом запрещено субсидирование застройщиками ипотечных ставок, если это приводит к увеличению цены квартиры. Кроме того, прекращена выдача ипотеки с кешбэком.

Документ рекомендует банкам предоставлять ипотеку на срок не более 30 лет при первичном взносе не менее 20% "справедливой стоимости приобретаемой недвижимости". Стандарт содержит требование предоставлять заемщику ипотечные каникулы, если его финансовое положение ухудшилось.

Документ устанавливает принципы формулирования условий ипотечного договора. В том числе перечисляются все данные о получателе кредита, которые может учитывать при этом банк, а также все сведения, которые должен предоставить заемщику сам банк. Кредитной организации вменяется в обязанность предупреждать клиента о всех возможных рисках при получении ипотечного кредита. При этом, если банк откажет в кредите, то он имеет право не объяснять причины своего решения.

После отмены льготной ипотеки в России рынок жилья заполнили маркетинговые акции застройщиков, которые приводят к завышению цен на недвижимость и создают значительные риски для потребителей, отмечали ранее в ЦБ. Банк России ведет постоянный мониторинг таких схем, чтобы выявлять риски для потребителей, однако их количество и разнообразие продолжают расти.