По данным НБКИ, первые два месяца текущего года доля отказов за новыми жилищными кредитами составила 55,4 и 56,2% соответственно, тогда как в декабре 2024-го она была 49,9%. Отмечается, что с начала года этот показатель увеличился на 6,3 процентного пункта, хотя до этого он уменьшался пять месяцев подряд. В настоящее время уровень одобрения кредитов соответствует значениям октября прошлого года.

Как сообщает РБК, рост доли отказов по кредитам происходит на фоне изменений условий на ипотечном рынке. В частности, в январе и феврале банки выдали минимальные объемы ипотеки с весны 2022 года – 127 млрд и 227 млрд руб. соответственно.

При этом в декабре доля выдачи льготных кредитов превысила 80% и продолжила подниматься.

Кроме того, в конце прошлого года ставки по рыночной ипотеке достигли рекорда – 28,98% на новостройки и 29,39% на готовое жилье. На этом уровне они держались до конца февраля.

В марте некоторые российские банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке, однако эксперты полагают, что улучшение ценовых условий для потенциальных заемщиков едва ли поддержит уровень одобрения по жилищным кредитам.

Ранее стало известно, что правительство РФ снова обсуждает возможность расширения программы семейной ипотеки. Минфину и Минстрою вместе с основным оператором льготных госпрограмм "Дом.РФ" нужно до 25 марта "дополнительно проработать" распространение семейной ипотеки на семьи с одним несовершеннолетним ребенком, а также проанализировать эффекты от реализации такой меры и сформулировать конкретные предложения для правительства.