28 декабря 2024
USD 100.53 +1.3 EUR 105.95 +2.65
  1. Главная страница
  2. Новости
  3. Эксперты назвали города в СЗФО, где новостройки дорожают быстрее всего
недвижимость Общество

Эксперты назвали города в СЗФО, где новостройки дорожают быстрее всего

Новостройки быстрее всего дорожают в Архангельске

Цены на жилье на первичном и вторичном рынках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в течение прошлого года почти не изменились. Однако в других больших городах Северо-Западного федерального округа (СЗФО) наблюдается рост стоимости как новостроек, так и вторичной недвижимости. Особенно это заметно в Республике Коми, Архангельске, Череповце и Петрозаводске.

Строительство

(Иллюстрация)

©Shutterstock/Fotodom

По данным витрины недвижимости Restate.ru, в Петербурге за год цены на новостройки выросли на 10 тыс. рублей за квадратный метр, или 4%. Максимальный рост был зафиксирован в ноябре 2023 года – перед ужесточением условий ипотеки. С тех пор цены снижались, хотя и медленно. На вторичном рынке рост еще меньше – 7 тыс. рублей или 3%. В Ленинградской области повышение стоимости "квадрата" в новостройках было минимальным, а на вторичном рынке цены так и не изменились.

В Калининграде, втором по величине городе СЗФО, на вторичном рынке цены остались стабильными, но на первичном – квадратный метр поднялся на 14 тыс. рублей, или 12%.

В Архангельске средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла почти на треть. Теперь это самый дорогой город после Петербурга в федеральном округе – квадратный метр обходится в 164 тыс. рублей, что выше чем в Ленинградской области. Цены на вторичном рынке поднялись на 11%.

Также "квадрат" подорожал в Сыктывкаре – на 28% (26 тыс. руб.) в новостройках и на 14% – на вторичном рынке. В Ухте готовое жилье за год прибавило в цене 26%. Помимо этого, новостройки подорожали в Череповце (+24%), Великом Новгороде (+20%) и Пскове (+10%). Цены на жилье в Новгороде, Мурманске и Пскове увеличились более чем на 15%.

Читайте на смартфоне наши Telegram-каналы: Профиль-News, и журнал Профиль. Скачивайте полностью бесплатное мобильное приложение журнала "Профиль".