СНТ можно объединить с деревней или селом

Действующее российское законодательство уже сейчас разрешает включить СНТ в состав близлежащего сельского поселения. Как это можно сделать?

1. Оформить решение о присоединении к сельскому поселению на общем собрании членов СНТ.
2. Направить его в администрацию сельского поселения.
3. Добиться поддержки на общественных слушаниях.
4. Внести изменения в генплан сельского поселения.
5. Утвердить изменения на заседании муниципального совета депутатов.

Далеко не всегда руководство сельского поселения готово принять в его состав СНТ. Вряд ли удастся договориться о включении в состав села или деревни дачного поселка, в котором дороги не соответствуют по ширине нормативам, нет противопожарного водоема или много заброшенных участков, отмечают журналисты.

Плюсы и минусы объединения дач с сельскими поселениями

Глава Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин объяснил «Российской газете», что в результате такого объединения дачники могут в чем-то выиграть, а в чем-то проиграть. Плюсы и минусы каждый раз следует оценивать индивидуально.

Жителям дачных поселков, в которых живут круглый год, объединение с сельским поселением может принести много пользы. Какие выгоды несет для членов СНТ его присоединение к деревне?

• Сельский тариф на электроэнергию может быть гораздо выгоднее дачного.
• Дороги и уличное освещение содержатся за счет бюджета.
• В некоторых случаях можно добиться проведения в бывший дачный поселок газопровода.

Есть в таком решении, поясняет Чаплин, и существенные минусы. Чем может быть невыгодно объединение дачного поселка с сельским поселением?

• Поменяется назначение земель, а это автоматически повысит налог на землю.
• Может вырасти плата за вывоз мусора.
• Придется демонтировать заборы, которыми может быть огорожен СНТ, и убрать ворота или шлагбаумы на въезде – ограничивать перемещение по территории населенного пункта нельзя.
• Земли сельского населенного пункта гораздо проще застроить.

В издании отмечают, что среди дачников Подмосковья имеется как негативный, так и позитивный опыт объединения их СНТ с сельскими поселениями. Эксперты советуют в каждом случае тщательно оценивать возможную выгоду и убытки.

Ранее «Профиль» писал о том, что в Росреестре предложили изменить закон, разрешающий бесплатную приватизацию земли в СНТ. Его действие планируют продлить еще на несколько лет.