Наверх
20 сентября 2021

Глава Союза дачников объяснил, стоит ли присоединять дачный поселок к деревне

дачные участки в Московской области
©Агентство «Москва»

В Совете Федерации предлагают превратить российские садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) в сельские территории. Таким образом дачники смогут пользоваться льготами, которые положены сельским жителям.

СНТ можно объединить с деревней или селом

Действующее российское законодательство уже сейчас разрешает включить СНТ в состав близлежащего сельского поселения. Как это можно сделать?

  1. Оформить решение о присоединении к сельскому поселению на общем собрании членов СНТ.
  2. Направить его в администрацию сельского поселения.
  3. Добиться поддержки на общественных слушаниях.
  4. Внести изменения в генплан сельского поселения.
  5. Утвердить изменения на заседании муниципального совета депутатов.

Далеко не всегда руководство сельского поселения готово принять в его состав СНТ. Вряд ли удастся договориться о включении в состав села или деревни дачного поселка, в котором дороги не соответствуют по ширине нормативам, нет противопожарного водоема или много заброшенных участков, отмечают журналисты.

Плюсы и минусы объединения дач с сельскими поселениями

Глава Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин объяснил «Российской газете», что в результате такого объединения дачники могут в чем-то выиграть, а в чем-то проиграть. Плюсы и минусы каждый раз следует оценивать индивидуально.

Жителям дачных поселков, в которых живут круглый год, объединение с сельским поселением может принести много пользы. Какие выгоды несет для членов СНТ его присоединение к деревне?

  • Сельский тариф на электроэнергию может быть гораздо выгоднее дачного.
  • Дороги и уличное освещение содержатся за счет бюджета.
  • В некоторых случаях можно добиться проведения в бывший дачный поселок газопровода.

Есть в таком решении, поясняет Чаплин, и существенные минусы. Чем может быть невыгодно объединение дачного поселка с сельским поселением?

  • Поменяется назначение земель, а это автоматически повысит налог на землю.
  • Может вырасти плата за вывоз мусора.
  • Придется демонтировать заборы, которыми может быть огорожен СНТ, и убрать ворота или шлагбаумы на въезде – ограничивать перемещение по территории населенного пункта нельзя.
  • Земли сельского населенного пункта гораздо проще застроить.

В издании отмечают, что среди дачников Подмосковья имеется как негативный, так и позитивный опыт объединения их СНТ с сельскими поселениями. Эксперты советуют в каждом случае тщательно оценивать возможную выгоду и убытки.

Ранее «Профиль» писал о том, что в Росреестре предложили изменить закон, разрешающий бесплатную приватизацию земли в СНТ. Его действие планируют продлить еще на несколько лет.

Метки: дачи советы
Самое читаемое
20.09.2021
19.09.2021