В стоимость лота включены 3,47 млн руб. за само трехэтажное деревянное здание и 6 млн руб. за земельный участок. Усадьба была построена в 1917 году, ее площадь составляет 368 кв. м. Она принадлежала статскому советнику Николаю Рябинину, а в 1923 году ее национализировали. Здание позднее было арендовано жилищным кооперативом, здесь проживали порядка 16 семей.
Усадьбу отреставрировали в 2018 году, тогда дому вернули облик, каким он был при Рябинине. В 2019 году образец деревянного зодчества получил статус объекта культурного наследия.
