Как пояснила эксперт, владелец участка несет ответственность за чистоту прилегающей территории, которая является зоной общественного пользования.
"Такие обязанности устанавливаются местными правилами благоустройства, которые действуют в каждом городе, поселке или муниципальном районе. Согласно этим правилам, собственник или арендатор земли должен содержать в порядке не только свой надел, но и полосу вдоль его границы", – указала Борзенко. Она пояснила, что обычно речь идет о тротуаре, части дороги или обочине перед забором.
По словам Борзенко, чаще всего претензии и штрафы для дачников и владельцев частных загородных домов возникают из-за неубранного снега и льда именно на прилегающей полосе общего пользования. В числе частых нарушений – скидывание снега на территорию вне участка и создание помех движению.
"Если с крыши дачного дома, сарая есть угроза падения сосулек или пласта снега на прилегающую территорию или соседний участок, это тоже признается нарушением", – добавила специалист.
Юрист отметила, что бездействие владельца в ситуации потенциальной опасности подпадает под нормы о безопасности населения. Сумма штрафов в таком случае устанавливается каждым регионом самостоятельно.
Также в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) могут действовать внутренние документы, которые определяют обязательные работы по зимнему содержанию общих территорий, в том числе дорог и подъездов к участкам. За их нарушения возможны санкции. Например, если документами предписано расчищать снег у ворот, за неисполнение этого требования правление вправе оштрафовать садовода.
Наряду с административной ответственностью возможны гражданско-правовые последствия за причиненный вред третьим лицам из-за нарушений правил содержания территории. К примеру, если из-за неубранного снега или упавшей сосульки будет причинен вред здоровью или имуществу других лиц, собственника участка могут через суд обязан возместить материальный ущерб и компенсировать моральный вред.
