"На начало декабря объемы выдачи ипотеки снизились на 21%. Только благодаря льготным программам удалось сохранить ипотечное кредитование", – приводит слова министра ТАСС.
Файзуллин добавил, что в настоящее время идет проработка вариантов модернизации программы семейной ипотеки.
В ноябре вице-премьер России Марат Хуснуллин также рассказывал о тревожной динамике на ипотечном рынке.
"Если посмотреть на середину года, на начало года, у нас никогда за всю историю не было такого маленького объема выдачи рыночной ипотеки", – говорил тогда он. При этом объем выделенной помощи в текущем году достиг рекордного уровня.
Тем временем, по словам министра строительства, средние ставки на обслуживание кредитов российских застройщиков в рамках проектного финансирования поднялись за период с 2021 года в три с половиной раза.
"Это негативно отражается на финансовой устойчивости", – констатирует министр.
Существенно лучше обстоят дела с индивидуальным жилым строительством. "За 11 месяцев мы видим некоторое снижение жилья, построенного гражданами. На 1 ноября построено 59 миллионов квадратных метров ИЖС, это почти на 2% меньше прошлого периода", – указал министр.
Значительную поддержку сектору оказал механизм эскроу-счетов, благодаря ему уже построено более 5000 домов, еще 11,4 тыс. строится. "Договоры такого подряда должны составить четверть всего строительства индивидуальных домов", – подчеркивает Файзуллин.
Всего за 2020–2024 годы было введено 267 млн кв. м частных домов.
