Инициатива предполагает закрепление в законодательстве возможности собственников квартир в многоэтажках отказаться на основании решения общего собрания от исполнения управления домом не ранее чем через год с момента заключения договора с УК. При этом исключениями из этого правила считаются случаи невыполнения управляющей организацией условий договора.

В пояснительной записке к проекту подчеркивается, что главной проблемой в вопросе управления многоквартирными домами является недобросовестная конкуренция среди разных УК. Сейчас собственники в одностороннем порядке могут в любой момент по своему желанию сменить управляющую компанию. При этом часто протоколы общего собрания, на котором должно приниматься такое решение, фальсифицируются, а жильцы дома уже по факту узнают о смене УК, отмечают авторы инициативы.

В России хотят ввести единые стандарты обслуживания многоквартирных домов, так как сейчас управляющие компании работают по-разному. Это коснется таких услуг УК, как уборка подъездов, уход за придомовой территорией, содержание лифтов, текущий ремонт.