Наверх
10 декабря 2019
USD EUR
Погода
Без рубрики

Архивная публикация 2011 года: "Где детям жить хорошо"

Эксперты компании Penny Lane Realty по просьбе «Профиля» составили рейтинг лучших районов Москвы для проживания семей с детьми.   Эксперты компании Penny Lane Realty по просьбе «Профиля» составили рейтинг лучших районов Москвы для проживания семей с детьми. При составлении учитывалось пять параметров: насыщенность детскими садами и школами, количество дополнительных образовательных центров для занятий спортом и творчеством, наличие парков и зон отдыха, благоустройство дворов и придомовых территорий и экологическая обстановка. Специалистами компании был определен собственный индекс обеспеченности района детской инфраструктурой, который рассчитывался на основе соотношения количества образовательных учреждений и численности населения района.
   

   МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА
   Александр ЗИМИНСКИЙ,
   директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty:
   «Каждый из перечисленных районов обладает неоспоримыми преимуществами для проживания семей с детьми. Многие параметры являются общими для всех районов: например, везде минимальное количество промышленных предприятий, коммунально-складских зон и объектов ТЭК. В воздухе самая низкая концентрация основных загрязняющих веществ. Но каждый район по-своему уникален. Например, в Раменках и Хамовниках больше всего элитных частных детских садов и школ. Крылатское — это многочисленные возможности для занятий спортом. Строгино — безусловный лидер по экологии, площади водных и лесопарковых зон, а в Фили-Давыдково находятся лучшие московские общеобразовательные школы. Семьи с детьми формируют от 60% до 90% спроса на квартиры в этих зонах. Уникальные особенности районов обуславливают высокую ликвидность квартир при сравнительно высоком уровне средних цен. Если цена на жилье экономкласса в среднем по Москве составляет 120 тыс. рублей за м2, то в отмеченных районах аналогичный показатель поднимается до 160 тыс. Квартиры бизнес-класса в перечисленных районах обойдутся до 260 тыс. рублей за м2. Элитное жилье можно приобрести только в двух районах из пяти — в Хамовниках и Раменках, где стоимость элитной недвижимости находится в диапазоне 420-730 тыс. рублей за м2».

   
   место — Хамовники
   (индекс = 0,64)
   Площадь района: 949,2 га
   Площадь рекреационных зон: 247,5 га
   Население: 77,6 тыс. человек
   Детских садов: 23
   Школ: 27
   Средняя стоимость жилья эконом/бизнес/элита: 162,1/219,6/733,3 тыс. рублей
   Плотность выбросов автомобильного транспорта: 1000-3000 т/км2 в год
   Округ: ЦАО
   Хамовники — один из самых престижных районов Москвы. Он с большим отрывом лидирует по обеспеченности детскими садами и школами. Детская инфраструктура в Хамовниках может с полным правом называться элитной: здесь находятся самые дорогие частные детские сады и школы Москвы, стоимость обучения в которых составляет от 50 до 100 тыс. рублей в месяц. Большой популярностью у жителей района пользуются частные детские садики с углубленным изучением английского языка Babyland и «Виктория-2000». На хорошем счету у родителей частные школы «Будущее» и «Золотое сечение», американская школа «Юджин Центр». В районе созданы наиболее благоприятные условия для дополнительного детского образования: здесь находятся ГМИИ им. А.С. Пушкина, картинные галереи И. Глазунова и А. Шилова, музеи Л. Толстого, А. Герцена и др. Кроме того, в Хамовниках отлично развита инфраструктура в сфере детского здравоохранения. Помимо максимального количества частных медицинских центров на территории района находится лучший в России Детский центр диагностики и лечения им. Семашко. Отличные места для прогулок с детьми — парк «Лужники» и Сквер Девичьего поля. Можно вместе с ребенком покормить лебедей в усадьбе Трубецких или уток в парке «Новодевичьи пруды».
   
   место — Крылатское
   (индекс = 0,47)
   Площадь района: 1110 га
   Площадь рекреационных зон: 890 га
   Население: 61,8 тыс. человек
   Детских садов: 16
   Школ: 13
   Средняя стоимость жилья эконом/бизнес: 137,4/181,2 тыс. рублей
   Плотность выбросов автомобильного транспорта: 100-500 т/км2 в год
   Округ: ЗАО
   Крылатское — идеальный район для воспитания новых звезд большого спорта. Здесь находится крупнейший в Европе спорткомплекс «Крылатское», в котором дети могут заниматься практически всеми видами спорта. Особенность района — уникальные объекты спортивной инфраструктуры: гребной канал с эллингами и трибунами, стадион технических видов спорта, велотрек и велотрасса международного уровня. Также в Крылатском есть спортивные школы по велоспорту и триатлону, по вольной борьбе, школа высшего спортивного мастерства. Однако в районе предусмотрены условия для раскрытия не только спортивного, но и интеллектуального потенциала детей. Например, здесь много детских садов и школ с изучением английского языка: центр «Интерколледж», частные школы «Алеф», «Бакалавр», «Интеграция», «Классическое образование», государственные школы №1371, 1440 и 1593. В Крылатском функционирует одна из немногих школ надомного обучения для детей-инвалидов. Любимые места жителей для прогулок с детьми — парк «Москворецкий», который включает заповедник «Крылатские холмы», Крылатскую пойму и участок Серебряноборского лесничества. У основания Татаровского оврага на территории Крылатских холмов бьет родник «Святой источник» с чистой питьевой водой.
   
   место — Фили-Давыдково (индекс = 0,45)
   Площадь района: 850 га
   Площадь рекреационных зон: 210 га
   Население: 84 тыс. человек
   Детских садов: 20
   Школ: 18
   Средняя стоимость жилья эконом/бизнес: 132,8/185,6 тыс. рублей
   Плотность выбросов автомобильного транспорта: 500-1000 т/км2 в год
   Округ: ЗАО
   Фили-Давыдково — район для самых одаренных детей. Здесь находится знаменитая Ломоносовская школа и ее дошкольное отделение, классический пансион МГУ, специализированный учебно-научный центр МГУ им. Ломоносова — школа им. А.Н. Колмогорова. Причем если в Хамовниках акцент сделан на комфорте для детей, то в Фили-Давыдково — на фундаментальных знаниях по всем предметам и реализации интеллектуального и творческого потенциала детей. Например, чтобы ребенка приняли во второй класс Ломоносовской школы, он должен успешно пройти тестирование по ряду предметов. Чтобы попасть в пансион МГУ, успешно выдержать собеседование должен не только ребенок, но и его родители: сюда принимают детей только из семей, взгляды на образование и воспитание которых соответствуют духу и ценностям пансиона. В Фили-Давыдково работают также частные детские сады с изучением английского языка «Гармония Плюс» и «Аленький цветочек». Есть здесь и совершенно уникальные образовательные учреждения, например православная Школа во имя апостола и евангелиста Иоанна Богослова. Выпускники учебных заведений района без труда поступают в лучшие университеты. Нередки примеры, когда квартиры в Фили-Давыдково покупают только для того, чтобы жить рядом с престижной школой.
   {PAGE}
   место — Строгино
   (индекс = 0,36)
   Площадь района: 1682 га
   Площадь рекреационных зон: 1313,7 га
   Население: 110,7 тыс. человек
   Детских садов: 18
   Школ: 22
   Средняя стоимость жилья эконом/бизнес: 132,7/171,4 тыс. рублей
   Плотность выбросов автомобильного транспорта: около 100 т/км2 в год
   Округ: СЗАО
   Строгино — самый экологически чистый район Москвы. Достаточно сказать, что природный комплекс занимает три четверти его общей территории. С севера и востока протекает Москва-река, на территории находятся Строгинский залив, Строгинская и Кировская поймы, озеро Чистое. Обширная сеть затопленных карьеров Москвы-реки окружает район почти со всех сторон. Помимо набережных Москвы-реки рекреационные территории включают лесопарк «Серебряный Бор». Из-за живописных пейзажей Строгино даже после массовой жилой застройки продолжают называть Подмосковной Швейцарией. Это идеальное место для любителей водных видов спорта: в Кировской пойме работает воднолыжная база «Альфа», военно-морской клуб «Алые паруса», в Строгинской пойме — парусная секция и клуб виндсерфинга, детская школа виндсерфинга и летнего кайтинга «Школа ветра». У жителей района есть возможность водить детей в одну из лучших школ Москвы — «Интеграцию XXI век», а также в частную школу с изучением трех иностранных языков «Феникс», государственную гимназию №1519, школу здоровья «Геркулес» или вальдорфскую школу «Семейный лад». На учебно-дрессировочной площадке Строгино проводятся занятия по уникальному виду игрового спорта с собаками — дог-фризби.
   
   место — Раменки
   (индекс = 0,30)
   Площадь района: 1876 га
   Площадь рекреационных зон: 270 га
   Население: 102 тыс. человек
   Детских садов: 18
   Школ: 13
   Средняя стоимость жилья эконом/бизнес/элита: 145,4/198,2/422,8 тыс. рублей
   Плотность выбросов автомобильного транспорта: 500-1000 т/км2 в год
   Округ: ЗАО
   Раменки — самый «развлекательный» район с точки зрения детской инфраструктуры. По выходным сюда привозят детей со всей Москвы, чтобы сводить их в Большой Московский государственный цирк, Московский городской дворец детско-юношеского творчества, детский театр «Вернадского, 13», Детский музыкальный театр Н. Сац, Планетарий на Воробьевых горах. Однако в Раменках созданы условия не только для развлечений, но и для серьезного обучения. Например, в районе находится одна из лучших музыкальных школ Москвы — школа искусств «Вдохновение». Много в Раменках и дошкольных образовательных учреждений, занимающихся экспериментальной деятельностью. Так, в ДОУ №2523 «Академия детства» реализуется пилотный проект в области воспитания и образования детей младшего возраста «Московское образование от младенчества до школы» между департаментом образования Москвы и ЮНЕСКО. Самые любимые детьми рекреационные зоны — это заказник «Воробьевы горы» и Ботанический сад МГУ. На экологических туристических маршрутах заказника «Воробьевы горы» можно увидеть вольеры с фазанами и павлинами, белками и хищными птицами. В Ботанический сад родители с детьми приходят на обзорную экскурсию по миру красивых цветов и уникальных растений.

Больше интересного на канале: Дзен-Профиль
Скачайте мобильное приложение и читайте журнал "Профиль" бесплатно:
Самое читаемое

Зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность скачивания номеров

Войти через VK Войти через Google Войти через OK