Наверх
7 декабря 2019
USD EUR
Погода
Без рубрики

Архивная публикация 2006 года: "Напрасные слова"

Девелоперская компания «Коалко» вышла на рынок жилой недвижимости (в Москве «Коалко-Девелопмент» реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости, а «Коалко-Агро» управляет тремя племенными заводами в Домодедовском районе) с громким заявлением.В ближайшие семь лет компания планирует построить на собственной земле в районе Домодедово 12 млн. кв. м жилья, а затем продать их по полузабытой рынком цене — $1 тыс. за «квадрат». Общий объем инвестиций в проект с названием «Большое Домодедово» оценивается в 300 млрд. рублей. Основой проекта станут многоэтажки экономкласса. Несмотря на это, заявленная стоимость квадратного метра представляется слишком декларативной. Правда, в компании оговорились, что подобную цену можно сохранить лишь при том условии, что с девелопера снимут нагрузку в виде оплаты подключения к энергетическим и другим сетям, а также выведут из инвестиционного контракта обязательные для нынешнего строительного мира обременения по социалке (возведение детских садов ипр.). Участники рынка сомневаются, что это в принципе возможно. Местные и федеральные власти, а также представители РАО ЕЭС и «Газпрома» просто не допустят такого прецедента. Между тем все вышеперечисленные обременения могут увеличить стоимость «домодедовского» квадратного метра минимум в полтора раза.

 

Больше интересного на канале: Дзен-Профиль
Скачайте мобильное приложение и читайте журнал "Профиль" бесплатно:
Самое читаемое

Зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность скачивания номеров

Войти через VK Войти через Google Войти через OK