"В третьем квартале продажи по договорам долевого участия (ДДУ) подросли в новостройках на 17% квартал к кварталу, но за девять месяцев все равно минус 15%", – приводит ее слова ТАСС.
В том числе в Москве падение продаж с начала года составило 6%, в Московской области – 3%. Куда сильнее продажи уменьшились, например, в Краснодарском крае и Санкт-Петербурге – на 32%, в Свердловской области – на 26%.
Вместе с тем в Сбербанке полагают, что в 2026 году число продаж (по ДДУ) может прибавить 9%.
"После двух лет существенного сокращения в параметрах количества ДДУ, думаю, что в 2026 году, особенно во второй его части, может стать годом начала восстановления и роста цен", – говорит Загвоздина.
В условиях предполагаемого понижения ключевой ставки Центробанка до 12–14% эксперты Сбербанка ожидают роста цен на недвижимость в 2026 году на 5–7%. В текущем году рост цен составляет 6% по сравнению с 11% в прошлом.
Общее снижение спроса ограничивает возможности девелоперов по повышению цен, подчеркивают в банке.
18 сентября сообщалось, что в январе – августе продажи жилья на первичном рынке Москвы сократились на 11,4% в годовом сопоставлении. Всего в январе – августе в жилом сегменте оформлено 50,8 тыс. ДДУ против 57,3 тыс. ДДУ годом ранее. В сегменте коммерческой недвижимости падение составило 26,7%, было заключено 23,3 тыс. договоров против 31,8 тыс. в аналогичный период предыдущего года.
