Арктическая ипотека: кто может получить и что для этого нужно

Содержание:

• Регионы, на которые распространяется арктическая ипотека
• Условия арктической ипотеки
• Кто может взять арктическую ипотеку
• Что можно приобрести по арктической ипотеке
• Как получить арктическую ипотеку

Регионы, на которые распространяется арктическая ипотека

Арктическая зона России охватывает девять регионов. При этом пять из них относятся к Арктике частично, а два арктических субъекта – Чукотка и Якутия – уже входят в программу дальневосточной ипотеки и пользуются жилищным кредитом под 2%. Так, условия льготной ипотеки теперь распространяются на:

• Мурманскую область;
• Ненецкий автономный округ (НАО);
• Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО);
• девять муниципалитетов Архангельской области, включая города Архангельск и Новодвинск;
• шесть муниципалитетов Республики Карелии, включая Беломорский, Кемский, Сегежский, Лоухский муниципальные районы;
• четыре муниципалитета Красноярского края, в том числе город Норильск, Туруханский район, поселки Тура, Ессей, Юкта и другие;
• четыре муниципалитета Республики Коми, включая Воркуту, Инту, Усинск.

Арктическая ипотека будет действовать, как и дальневосточная, до 31 декабря 2030 года.

Условия арктической ипотеки

Заявки на получение арктической ипотеки уже начали принимать Сбербанк, ВТБ, и "Дом.РФ". Ставка не должна превышать 2% годовых, то есть она может быть и ниже.

Первоначальный взнос, согласно программе, составляет от 20%. Это может быть материнский капитал, собственные деньги или региональная выплата. Срок кредита на жилье – до 20 лет. Всего можно взять до 6 млн руб. в кредит. Программа не предусматривает предоставление кредитов на погашение уже действующей ипотеки.

Кто может взять арктическую ипотеку

Основной аудиторией льготной программы являются молодые семьи. Однако она распространяется и на другие категории граждан. Кто имеет право на арктическую ипотеку:

• молодые семьи, где оба супруга в возрасте не старше 35 лет;
• россияне не старше 35 лет, воспитывающие ребенка в возрасте до 18 лет включительно;
• участники программ "Дальневосточный гектар" и "Повышение мобильности трудовых ресурсов";
• педагоги и медики, проработавшие в Арктической зоне страны не менее пяти лет;
• вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР.

Что можно приобрести по арктической ипотеке

Льготную ипотеку можно получить для покупки квартиры в новостройке в городе, вторичного жилья в сельской местности или для строительства дома – самостоятельно или с подрядчиком. Чтобы получить арктическую ипотеку, регистрация в регионе Арктической зоны необязательна, но если ее нет, то необходимо зарегистрироваться по адресу покупаемого жилья в течение 270 дней с момента сделки.

Как получить арктическую ипотеку

Действовать необходимо так же, как и с классической ипотекой. Однако нужно соответствовать условиям программы:

1. Изучите программу, оцените, соответствуете ли вы и недвижимость ее условиям.
2. Соберите необходимые документы, список которых лучше заранее уточнить в банке. Как правило, это паспорт, трудовая книжка, СНИЛС, справка 2-НДФЛ.
3. Подайте заявку в один банк или несколько.
4. После одобрения кредита выберите недвижимость и согласуйте ее с банком.
5. Заключите ипотечный договор.