Эксперт рассказал, кому нужна нотариальная форма договора аренды жилья

С таким заявлением выступил нотариус города Москвы Иван Кузнецов. По его словам, нередко люди обращаются за помощью нотариуса для того, чтобы провести полноценную проверку. Например, некоторые хотят проверить, что в качестве арендодателя выступает именно собственник жилья или же его законный представитель. Москвичи хотят убедиться в том, что человек действительно имеет право на распоряжение жильем, например дееспособен ли он.

"Также обращение к нотариусу может быть полезно тем, кто хотел бы включить в договор специальные условия, но не знает, как это сделать. Так, в договоре можно предусмотреть возможность его расторжения по инициативе одной из сторон", – рассказал Кузнецов в беседе с РИА Новости.

Например, не так редко возникают обстоятельства, при которых в квартиру переезжает кто-то из членов семьи арендодателя. Если супруги купили квартиру и сдали ее в аренду, а потом их ребенок поехал учиться и решил проживать именно там, в договоре нужно заранее прописать соответствующий пункт.

Нотариус может выступить и в роли эскроу-агента, на счете которого будет храниться обеспечительный платеж арендатора. Если договор будет расторгнут, есть возможность вернуть этот платеж на тех условиях, которые были оговорены заранее.