Риелтор Апрелев объяснил, как укрепление рубля поможет снизить цены на жилье
Рост цен на жилье в новостройках в 2021 году наблюдался по нескольким причинам, в том числе из-за валютных колебаний. Сегодня происходит обратный процесс – рубль постепенно укрепляется. Сможет ли такая тенденция привести к снижению цен на недвижимость, объяснил президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
Брать ипотеку сейчас или подождать: риэлтор оценил выгоду от покупки недвижимости
По его словам, первые "подвижки" уже заметны. В прошлом месяце стоимость предложений снизилась на 0,5–1% и, по всей видимости, следует ожидать дальнейшего снижения цен. "В среднем стоимость опустилась на 1%, это если говорить о Подмосковье. По России же ситуация еще более существенна", – объяснил эксперт.
Еще один значимый индикатор изменения цен на жилье в сторону понижения – разница между ценой предложения в публичном пространстве и реальной стоимостью сделок, заявил Апрелев в беседе с "Радио 1". Он добавил, что этот показатель, по свидетельствам многих риелторов и клиентов, тоже растет. "Ожидается, что в летний период эта динамика будет еще более существенной, чем в апреле и мае", – заключил Апрелев.
В 2022 году спрос на недвижимость значительно упал, так как цены выросли на 30–40%. Несмотря на то что тенденция к снижению ипотечных ставок очевидна, это все же не поможет вернуть спрос до уровня предыдущих лет, считает специалист.
Подписывайтесь на PROFILE.RU в Яндекс.Новости или в Яндекс.Дзен. Все важные новости — в telegram-канале «PROFILE-NEWS».
